Amikor bejelentenek egy új városnegyedet, jó körültekintően körbenézni, és nemcsak a számokra figyelni. A Déli Városkapu esetében jó megközelítés, ha a bérleti hozamot, a kihasználatlansági kockázatot és a hosszú távú értéknövekedést együtt vizsgáljuk. Íme, mit kínál a South Gate a befektetőknek, és mire érdemes odafigyelni, hogy a hozamok reálisak maradjanak.
Milyen projekt a Déli Városkapu?
Amikor a befektetők egy új fejlesztést néznek, gyakran egy kérdéssel kezdik: mekkora a bérleti hozam?
A tudatos befektetés azonban ennél jóval többről szól.
A Déli Városkapu vagy South Gate egy nagyszabású, vegyes funkciójú városrehabilitációs projekt. Nem csupán egy újabb lakóépület-együttes, hanem lakások, munkahelyek, szolgáltatások, közösségi létesítmények és jelentős zöldfelületek kombinációja.
Kérdezz-Felelek
1. Mekkora bérleti hozammal számolhatok?
Körülbelül 4%–5,5% bruttó, a vételártól és a lakástípustól függően.
2. Magas hozamú befektetés ez?
Nem. Sokkal inkább stabilitás-orientált projekt, kiszámítható kereslettel.
3. Erős lesz a bérleti kereslet?
A modern lakások, közlekedési kapcsolatok és zöld területek általában stabil keresletet biztosítanak.
4. Rövid távú befektetés?
Nem. Közép- vagy hosszú távú bérbeadásra érdemes.
5. Mi a legnagyobb kockázat?
A túl magas belépési ár. A hozam mindig a vételáron múlik.