Mit tegyünk, ha üveggyapot lehet az ingatlanunkban?

2026.09.10

Az utóbbi időben ismét sok szó esik Magyarországon az üveggyapotról, miután Ausztriából származó, üveggyapottal szennyezett zúzott kőanyag került az országba.

A magyar kormány 3 milliárd forintos Azbesztmentesítési Alapot hozott létre a szennyezés kezelésére. Az önkormányzatok pályázhatnak támogatásra, és a program magántulajdonban lévő érintett ingatlanokra is kiterjedhet. Ugyanakkor azbeszt nemcsak ilyen esetekben fordulhat elő. Régebbi épületekben és építőanyagokban is megtalálható lehet.

De mit tehetünk, ha felmerül a gyanú, hogy az ingatlanunkban azbeszt van?

Hol fordulhat elő azbeszt, más néven üveggyapot a házakban,lakásokban ?

Régebben az azbesztet számos építőanyag gyártásához használták.

Előfordulhat hullámlemezes tetőkben, azbesztcementből készült lapokban, csövekben, fal- és mennyezeti burkolatokban, valamint szigetelő- és tűzvédelmi anyagokban. Egyes régi padlólapok, padlóburkolatok hátoldali rétegei, díszítő vakolatok és más építőanyagok is tartalmazhatnak azbesztet.

Nem szabad megfeledkezni a garázsokról, tárolókról és egyéb melléképületekről sem, különösen akkor, ha azok régi tetőfedő vagy burkolóanyagokkal készültek.

Meg lehet állapítani ránézésre, hogy valami tartalmaz-e üveggyapotot ?

Nem könnyen. Sok esetben pusztán szemrevételezéssel nem lehet biztosan megmondani, hogy egy anyag tartalmaz-e azbesztet.

Ha gyanúsnak találunk egy anyagot, ne törjük össze, ne vágjuk meg és ne fúrjunk bele . A pontos megállapításhoz szakember vizsgálatára, szükség esetén pedig laboratóriumi mintavételre van szükség.

Minden esetben el kell távolítani az azbesztet?

Nem feltétlenül. Ha az azbesztet tartalmazó anyag jó állapotban van, megfelelően le van zárva, és nem sérül meg vagy nincs bolygatva, akkor nem mindig szükséges eltávolítani.

Egy szakember meg tudja állapítani, hogy biztonságosan a helyén maradhat-e, vagy szükség van valamilyen beavatkozásra.

Mi a helyzet felújítás esetén?

A felújítások során válik leggyakrabban problémává a korábban érintetlen üveggyapot.

Ha a felújítás előtt sikerül megtalálni, hol lehet üveggyapot, akkor annak eltávolítását még a munkálatok megkezdése előtt meg lehet szervezni. Az ilyen anyaggal foglalkozó szakemberek azt is meg tudják mondani, hogy a mentesítés idejére szükséges-e ideiglenesen elhagyni az ingatlant.

„A kivitelezőt mindig tájékoztassuk az ismert üveggyapot tartalmú anyagokról még a munka megkezdése előtt” – mondja Alex Markus, a City-Lets Ltd. ügyvezetője.

„Ha a felújítás során váratlanul olyan anyagot találnak, amelyről feltételezhető, hogy azbesztet tartalmaz, az adott területen azonnal állítsák le a munkát, és csak szakértői vélemény után folytassák.”

Mi történik az eltávolított hulladékkal?

Az üvegygyapotot tartalmazó építési anyagok Magyarországon veszélyes hulladéknak minősülnek.

Ezeket nem szabad a háztartási szemétbe dobni, és nem lehet a hagyományos építési törmelékkel együtt kezelni.

Ha az azbeszt eltávolítását szakemberek végzik, akkor gondoskodni kell arról, hogy a hulladék megfelelően el legyen csomagolva, és olyan lerakóba vagy kezelőhelyre kerüljön, amely jogosult az azbeszttartalmú hulladék átvételére.

Mi a teendő, ha úgy gondoljuk, hogy üveggyapottal érintkeztünk ?

Ha attól tartunk, hogy azbesztszálakat lélegezhettünk be, érdemes erről tájékoztatni az orvosunkat, még akkor is, ha jelenleg semmilyen panaszunk nincs.

Az üveggyapot összefüggésbe hozható több súlyos betegséggel, például azbesztózissal, tüdőrákkal és mezoteliómával. Ezek a betegségek gyakran csak hosszú évek vagy akár évtizedek elteltével jelentkeznek. A múltban a megbetegedések elsősorban azoknál fordultak elő, akik munkájuk során hosszabb ideig és nagy mennyiségben érintkeztek azbeszttel.

Segíthet az új, 3 milliárd forintos alap?

Magánszemélyek közvetlenül nem pályázhatnak az új alap támogatására. A támogatást az önkormányzatok igényelhetik, és a program részeként a magántulajdonban lévő, azbeszttel szennyezett ingatlanok mentesítése is megvalósulhat.

Ehhez azonban az adott önkormányzatnak rendelkeznie kell olyan azbeszt térképpel, amely pontosan jelzi az érintett területeket.

Ha az érintett körzetben van ingatlanunk, érdemes érdeklődni a helyi önkormányzatnál arról, hogy a ház vagy telek szerepel-e az azbeszttérképen, és hogy a magáningatlanok mentesítése része-e a benyújtott támogatási programnak.